L'APE serve quando si vende, si fitta o si dona un immobile.
L'immobile può essere un appartamento, un ufficio, un locale commerciale o un albergo.
Per ottenere questo documento occorre che il tecnico effettui un sopralluogo sul posto per rendersi conto delle diverse strutture che compongono l'unità immobiliare, dall'involucro murario agli infissi, dalla caldaia ai climatizzatori.
> in caso di ristrutturazione e/o nuova costruzione - RELAZIONE ENERGETICA da trasmettere al Comune;
> in caso di riqualificazione energetica (Piano Casa) - PROTOCOLLO ITACA da trasmettere al Comune;
> in caso di atto notarile, compravendita, fitto, donazione - APE da consegnare al notaio, al venditore.
DOCUMENTO CATASTO FABBRICATI
E' un documento che serve per comunicare all'Agenzia del Territorio (Catasto) le variazioni edilizie che avvengono nell'unità immobilare:
- nuova costruzione
- fusione
- frazionamento
- diversa distribuzione spazi interni
- adeguamento categoria
- variazione toponomastica
- cambio di destinazione d'uso
- ecc